Piazza di Porta Ravegnana, 1 - 40100 Bologna (BO) - 051/2969026

CALDERINO (Ponterivabella)

9 | Mq 338 | 490.000,00

Via Orlando Venturi Monte San Pietro

DISPONIBILITA' SOSPESA - Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'unità, in ottime condizioni di manutenzione, è dotata di spazi esterni curatissimi e si presta ad essere anche condivisa da 2 nuclei familiari (es. genitori-figli). Al piano terra, tramite un ampio porticato, si accede al soggiorno, completano il livello di piano una cucina abitabile ed una sala da pranzo collegate con un piacevole spazio esterno, oltre a 2 camere ed un bagno. Al piano primo (mansardato) vi sono 2 camere (di cui una con cabina armadio), uno studio, un bagno, 2 terrazzi in falda ed un sottotetto a ripostiglio. Al piano seminterrato, un ambiente di 50 mq. circa con accesso al giardino esterno, dotato di angolo cottura, bagno e collegato con una saletta ad uso tavernetta-sala TV. Completa l'unità un locale ad uso autorimessa/lavanderia di 70 mq. circa. La superficie commerciale complessiva risulta pari a mq. 338 circa. L' APE è in corso di rilascio. Il prezzo richiesto è € 490.000. L'attività promozionale viene svolta in collaborazione con l'Agenzia Nicoletti cell. 345 9716474.

Classe energetica:Classe E Ipe 168,4 KWh/m²a

Terrazzi 11 mq, Balconi 4 mq, Giardino di proprietà 275 mq