Piazza di Porta Ravegnana, 1 - 40100 Bologna (BO) - 051/2969026
Luminosissima palazzina direzionale cielo-terra di mq. 1012 complessivi oltre ad ampio terrazzo. Comodo parcheggio pubblico a disposizione oltre a 8 posti auto riservati. Il fabbricato, con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre piani Piano terra: unità dotata di ampie vetrine per complessivi mq. 568 oltre a 31 mq. di vano scale Piano primo: n. 2 unità per complessivi mq. 468 Piano secondo: unità di mq. 45 oltre a terrazzo di mq. 423 Il complesso immobiliare è provvisto di A.C.E. che lo colloca in Classe “C” con EP tot che vanno da kWh/mc/anno 16,82 a kWh/mc/anno 27,54 Dichiarazione di conformità catastale ed edilizia Certificazioni di conformità degli impianti Eccellenti i collegamenti da e per Bologna città con la fermata “Stellina” del Servizio Ferroviario Metropolitano a poche centinaia di metri. Prezzo richiesto € 950.000 oltre ad II.RR. ed oneri di legge. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI CAPITALIZZAZIONE Un finanziamento a mezzo Leasing della durata di 12 anni evidenzia che il canone annuo pari a circa € 75.000 (€ 75/mq./anno) risulta essere inferiore a quello di mercato per la locazione di immobili simili.
Terrazzi 423 mq, Condizionatore
Piazza di Porta Ravegnana, 1
40100 Bologna (BO)
Luminosissima palazzina direzionale cielo-terra di mq. 1012 complessivi oltre ad ampio terrazzo. Comodo parcheggio pubblico a disposizione oltre a 8 posti auto riservati. Il fabbricato, con struttura in cemento armato, si sviluppa su tre piani Piano terra: unità dotata di ampie vetrine per complessivi mq. 568 oltre a 31 mq. di vano scale Piano primo: n. 2 unità per complessivi mq. 468 Piano secondo: unità di mq. 45 oltre a terrazzo di mq. 423 Il complesso immobiliare è provvisto di A.C.E. che lo colloca in Classe “C” con EP tot che vanno da kWh/mc/anno 16,82 a kWh/mc/anno 27,54 Dichiarazione di conformità catastale ed edilizia Certificazioni di conformità degli impianti Eccellenti i collegamenti da e per Bologna città con la fermata “Stellina” del Servizio Ferroviario Metropolitano a poche centinaia di metri. Prezzo richiesto € 950.000 oltre ad II.RR. ed oneri di legge. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI CAPITALIZZAZIONE Un finanziamento a mezzo Leasing della durata di 12 anni evidenzia che il canone annuo pari a circa € 75.000 (€ 75/mq./anno) risulta essere inferiore a quello di mercato per la locazione di immobili simili.
Riferimento: MAC74V
Tipologia: Ufficio
Comune: Castenaso
Zona:
Cucina:
N. Bagni:
N. Camere:
Box:
Piano:
Anno costruzione: 2002
Stato conservazione: Buono
Stato: Libero
Spese cond. annue €: 4.962,00
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica:Classe C Ipe 27,54 KWh/m³a
Terrazzi 423 mq, Condizionatore