Mura di Porta Galliera 3d - 40100 Bologna (BO) - 051/242424

ZONA TOSCANA ALTA, APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI

4 | Mq 120 | 448.000,00

via Novaro Bologna

VIA NOVARO -ZONA TOSCANA ALTA - proponiamo in vendita un appartamento posto in palazzina di poche unità con affaccio panoramico. L'appartamento è composto da ingresso su sala, separata dalla sala abbiamo un'ampia cucina abitabile con arredi su misura, che volendo rimarranno in dotazione, mentre dalla sala si ha accesso alla zona notte, ben separata e composta da due camere matrimoniali (di cui una con ampia cabina armadio all'interno), doppi servizi (uno con antibagno e l'altro dotato di vasca idromassaggio). Un ampio balcone panoramico abbraccia interamente l'appartamento, che risulta particolarmente luminoso. Completano la dotazione un locale accessorio al piano terreno, finestrato e riscaldato autonomamente, della superficie di circa 22 mq dotato di bagno e soppalco in arredo, ideale come studio o spazio per hobbistica e/o lavanderia, oltre ad un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile chiuso da cancello automatizzato. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture di pregio, pavimenti in parquet e infissi in legno con vetrocamera. Appartamento in splendida zona, con tripla esposizione, luminoso, silenzioso e panoramico, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cancelletti di sicurezza e zanzariere in tutte le finestre e porte finestre. Basse spese condominiali in contesto tranquillo, di una piccola palazzina ma con amministratore condominiale esterno. Classe energetica E, EP 168,89 Kwh/m²a. € 448.000,00 Rif. R2 Tel. 051242424

Classe energetica:Classe E Ipe 168,89 KWh/m²a

Balconi 30 mq, Cantina 22 mq, Giardino condominiale 500 mq, Condizionatore