Mura di Porta Galliera 3d - 40100 Bologna (BO) - 051/242424

BOLOGNA – VIA FERRARESE/PIAZZA DELL’UNITÀ ampio trilocale

3 | Mq 73 | 210.000,00

via Ferrarese Bologna

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza dell’Unità e precisamente in Via Ferrarese, proponiamo in vendita un appartamento di buona metratura, posto al piano ammezzato alto, catastalmente corrispondente al primo piano, all’interno di un palazzo di tipo medio-signorile servito da ascensore.
L’immobile gode di un interessante doppio affaccio, con una parte degli ambienti rivolta verso il porticato e, soprattutto, con una piacevole esposizione interna verso un ampio e curato giardino condominiale, elemento particolarmente gradevole e non comune per una soluzione situata in questa posizione.
La distribuzione interna è funzionale e comprende un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto – una delle quali particolarmente spaziosa e caratterizzata dal piacevole affaccio sul verde del giardino interno – e un bagno.
L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una residenza in una zona ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento in un'area interessata da importanti interventi di riqualificazione e potenziamento della mobilità urbana.
Particolarmente significativa, infatti, è la posizione dell’edificio proprio di fronte alla fermata della nuova linea tramviaria di Bologna, elemento destinato a incrementare ulteriormente la comodità dei collegamenti e l’attrattività della zona.
L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi.
Non sono presenti cantina, posto auto o altre pertinenze accessorie.
L’appartamento è attualmente occupato dalla proprietà e verrà consegnato libero entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare, secondo modalità e termini da concordare contrattualmente.
Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata di Bologna, con il valore aggiunto di un piacevole affaccio interno sul verde e della futura infrastruttura tramviaria immediatamente prospiciente.
Classe energetica F, EP 178,85 Kwh/m²a. Prezzo richiesto: € 210.000,00 Rif. C18 Tel. 051242424

Classe energetica:Classe F Ipe 178,85 KWh/m²a

Ascensore, Giardino condominiale, Condizionatore