Mura di Porta Galliera 3d - 40100 Bologna (BO) - 051/242424

VIALE MASINI - ZONA STAZIONE E AUTOSTAZIONE

4 | Mq 104 | 350.000,00

via Barozzi Bologna

**Viale Masini- Via Barozzi - Appartamento in Vendita - Riferimento K16** Scopri questo luminoso appartamento di 104 m², libero ad agosto, situato in un contesto medio signorile. L'ingresso accogliente e arredabile conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere matrimoniali, di cui una particolarmente ampia, offrono spazio e comfort, mentre lo studio rappresenta un'ottima soluzione per chi lavora da casa. Il bagno e il ripostiglio completano la disposizione interna. L'ampio balcone, su cui si affaccia l'intero appartamento. è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Questo appartamento, orientato a est, è luminoso e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma offre la possibilità di ampliare la zona giorno o creare una terza camera, o creare un secondo servizio, rendendolo un'opzione versatile come abitazione principale o investimento a reddito. Con un'ottima resa in caso di locazione, rappresenta un'opportunità da non perdere. La certificazione energetica è in fase di redazione. Prezzo: € 350.000,00. Contattaci per maggiori informazioni!

Classe energetica:

Ascensore, Balconi 10 mq, Cantina 10 mq